我省为贯彻落实2010年市委工作会议和市全域城镇化建设工作推进会议精神，按照“一版块一步城市化”的工作部署和“一年突破、两年见效”的发展目标，昆明五华区选择了在西翥街道办事处桃园社区范围组织实施昆明桃园旅游生态新城项目建设，并经市全域城镇化建设工作委员会审定成为了市全域城镇化首批试点项目之一。桃园试点项目规划面积约为14平方公里，用地规模约1399.86公顷，规划建设用地约649.74公顷，现状是一个典型的近郊半山区农村社区，五华区将通过试点建设，着力推进“三重三置换三区联动”，以科学规划为引领、土地资源集约化利用为重点、产业培育为核心、全面深化各项社会改革为支撑，将整个片区打造成为以自然山水、民族风情旅游、研发创意及无污染新型产业为主体功能的城市综合片区。

2011年7月14日，作为整个试点的核心、先导项目，五华区全域城镇化试点暨桃园旅游生态新城集中居住区项目启动仪式正式举行，这标志着五华在实施一步城市化、推进“城乡融合”的历史进程中，又迈出了坚实的一步。

桃园旅游生态新城集中居住区建设项目，将把桃园社区居委会所辖9个小组1722户、4835人全部实行迁村并点集中居住。集中居住区规划选址位于西北绕城高速与轿子雪山旅游专线交汇点西南侧地块，规划总用地面积为553.5亩，规划净用地面积487.56亩。项目总投资29.3亿元，总建筑面积940042.3平方米，建筑密度17.08%，容积率2.06，绿化率42.32%，总居住户数4356户，可居住总人口约13940人。整个集中居住区完全按照现代化城市居住小区标准规划设计，集中居住区内将建设9年一贯制学校一所，并配套幼儿园、卫生站、社区管理用房、生鲜超市、便利店等完善的综合服务设施。通过对集中居住区高起点、高标准、高质量的规划设计，实现了城市土地科学合理利用，优化了城市空间布局，完善了片区功能，建成后将成为配套完善、环境优美、生态宜居、高品质的居民集中居住区。

桃园旅游生态新城、落水洞片区迁村并点,

在推进集中居住区建设的同时，五华区紧紧围绕“三重三置换三区联动”、实现“四个集中”、完善“四大保障”，将试点各项工作全面推向深入，目前已在深化“城增村减”土地综合整治、创新投融资体制机制、接洽和引进重点产业项目、研究制度就业、社会保障、集体经济改革等配套政策，并取得了实质进展，建设符合现代城市社区管理体制的各项准备工作也已就位，正按照“一年突破、两年见成效”的试点要求进一步细化各项任务，逐一抓好落实。

五华区全域城镇化试点暨 

在抓好试点的基础上，五华正在按照“产业高端、文化彰显、生态支撑、民生普惠、城乡融合、跨越发展”的总体发展思路，围绕争创全市全域城镇化示范区的奋斗目标，以中央商务区、昆明泛亚科技新区和昆明西翥生态旅游实验区“三大建设”为依托，努力将桃园旅游生态新城打造成为最具特色和实验、示范作用的试点之一，将昆明西翥生态旅游实验区打造成为云南旅游二次创业“特区”和产业新高地，将五华打造成为城乡融合发展的全域城镇化示范区，为建设区域性国际城市作出更大贡献！

经区委、政府研究，决定举行“五华区全域城镇化试点暨桃园旅游生态新城、落水洞片区迁村并点启动仪式”，为做好各项准备工作，特制定本方案。